Construction d’un immeuble d’habitation collectif

/ Marseille . 13011 . PACA . France

/ ALTAREA COGEDIM

/ Promotion immobilière . VEFA

/ Construction d’un immeuble d’habitation collectif de 39 logements en R+5, 2816 m2, 1 niveau de parking en sous-sol

/ Sur un terrain qui cumule toute les complexités: de forme triangulaire, avec une déclivité depuis la voie dans deux directions et une différence d’altitude d’une extrémité à l’autre de l’orde de 10m, la mise au point de la composition des niveaux et du volume enveloppe a été un pari de tous les instants afin de vérifier de manière permanente le respect prospects et altimétries limites, conduisant assez rapidement à un développement directement en modélisation 3D.

/ La contrainte du sol est devenue la richesse de la volumétrie, avec une récurrence du décalage, du creux et du retrait, venant impacter individuellement la composition de chaque niveau et générant cette agglomération de volumes à l’apparence désordonnée mais propice au développement d’espaces de vie extérieurs singuliers.

/ Conception architecturale (projet abandonné)

/ Focus: terrain en pente, parcelle triangulaire, enveloppement, redan, pergola, terrasses, enduit minéral, construction traditionnelle, imbrication, agglomération